【2026年最新】【2026年3月第3週】JKK空室まとめ|コーシャハイム三軒茶屋なども2時間以内に成約

今週のJKK空室はどうだった？

直近7日間のまとめ

+1,618

新着空室

-1,665

募集終了

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2026-03-16〜2026-03-22のJKK東京（東京都住宅供給公社）の空室動向をまとめました。

指標	今週	前週比
新着空室	137件	-33%
申込終了	155件	+4%

次の物件は、いずれも2時間以内に埋まっていました。2時間より短い時間は区別できないため、速さの順位はつけていません。サイトの「早く埋まった物件」は、UR賃貸だけを集計しています。

時間は、巡回で空室を見つけた時刻と、なくなっていた時刻の差です。2時間より短い時間は区別せず「2時間以内」にまとめています。

今週は新着137件に対して成約が155件となり、空室の減少傾向が鮮明となりました。前週の203件→137件と新着物件数が減少する一方で、成約ペースは149件→155件へと加速しており、需要の高さが際立っています。

コーシャハイム三軒茶屋の1LDK（家賃136,900円）やトミンハイム南六郷二丁目の2LDK（113,700円）は、いずれも2時間以内に埋まっていました。2時間より短い時間は区別していません。

地域別では江戸川区が最も活発で新着30件・成約30件と均衡を保っています。江東区、大田区、世田谷区も安定した動きを見せる一方、多摩市では新着8件に対して成約26件と大幅なマイナスとなっており、在庫が急速に減少している状況です。

家賃帯別の分布を見ると、10万円以上の物件が40件と最多で、高額帯でも需要が旺盛なことが分かります。5万円未満も38件と根強い人気を維持しており、予算に関わらず競争が激化している印象です。

来週は新着物件数の減少傾向が続く可能性が高く、良い物件を見つけたら即座の申し込みが必要な状況です。特に多摩市エリアは在庫が大幅に減少しているため、希少な新着物件が出れば狙い目となるでしょう。

人気の三軒茶屋、南六郷、南千住エリアでは、2時間以内に埋まることもあります。事前の資料準備と、すぐ決められる基準が勝負の分かれ目となります。家賃10万円以上の物件でも需要が旺盛なことから、予算に余裕がある方は選択肢を広げて臨むことをおすすめします。

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JKK東京（東京都住宅供給公社）の空室情報を定期的に収集・整理。区市別・間取り・家賃帯で絞り込んで検索できます。空室の出現・消滅履歴や埋まるスピードも一目でわかります。