【2026年3月第2週】UR空室まとめ｜最速1時間半で成約！千葉県真砂第一団地
今週のUR空室はどうだった？
2026-03-09〜2026-03-15のUR賃貸住宅の空室動向をまとめました。
| 指標 | 今週 | 前週比 |
|---|---|---|
| 新着空室 | 1502件 | -47% |
| 申込終了 | 1535件 | -5% |
どの地域で動きがあった？
| 地域 | 新着 | 終了 |
|---|---|---|
| 関東 | 781件 | 783件 |
| 関西 | 511件 | 530件 |
| 東海 | 112件 | 112件 |
| 九州 | 59件 | 62件 |
| 北海道・東北 | 33件 | 40件 |
| 中国 | 6件 | 8件 |
今週最速で埋まった物件TOP5
「早い者勝ち」のUR空室。今週もっとも短時間で申込が入った物件は？
- 真砂第一（千葉県）- 2DK 65,900円 → 1時間32分で成約
- ラ・ヴェール東陽町（東京都）- 1LDK 143,400円 → 1時間32分で成約
- ラ・ヴェール東陽町（東京都）- 1LDK 141,400円 → 1時間32分で成約
- 森之宮第2（大阪府）- 1LDK 98,200円 → 1時間33分で成約
- パークタウン西武庫（兵庫県）- 1DK 67,700円 → 1時間33分で成約
※ 表示時間はデータ収集間隔（約10分〜1時間）に基づく検知時間です。実際の所要時間はこれより短い場合があります。
新着物件の家賃帯
| 家賃帯 | 件数 |
|---|---|
| 5万円未満 | 326件 |
| 5〜7万円 | 428件 |
| 7〜10万円 | 374件 |
| 10万円以上 | 353件 |
今週の注目ポイント
今週（3月9日〜15日）は新規登場物件が1,502件となりました。
地域別では関東が781件（52.0%）、関西が511件（34.0%）と、この2地域で全体の約86%を占める構図は変わりません。ただし関西では新規登場511件に対し成約が530件と、在庫の消化が進んでいる状況が見られます。
最注目は成約スピードです。千葉県の真砂第一団地では2DK（家賃65,900円）が92分という驚異的な速さで成約。東京都のラ・ヴェール東陽町でも1LDK物件が同様に90分台で決まるなど、好立地・好条件物件の競争激化が顕著です。
家賃帯別では5〜7万円の物件が428件と最多となり、続いて7〜10万円が374件、10万円以上が353件と続きます。特に5〜7万円台は手頃感から問い合わせが集中しやすく、早期成約のパターンが目立っています。
まとめ：来週の狙い目は？
来週以降は新年度に向けた動きがさらに活発化する見込みです。特に関東・関西の人気エリアでは、条件の良い物件ほど短時間での成約が予想されるため、気になる物件を見つけたら即座に内見予約を入れることをお勧めします。
狙い目は5〜7万円台の物件群。今週最も多く登場したこの価格帯は来週も充実した選択肢が期待でき、新年度の引越し需要と価格のバランスが取れた「お得ゾーン」として注目です。ただし人気の高まりから成約スピードも加速しているため、迅速な判断が成功の鍵となりそうです。
この記事はkuushitsu-info.jpの独自データを基に作成しています。 最新の空室情報はこちらからリアルタイムで確認できます。