【2026年最新】【2026年3月第2週】UR空室まとめ|真砂第一なども2時間以内に成約

今週のUR空室はどうだった？

直近7日間のまとめ

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2026-03-09〜2026-03-15のUR賃貸住宅の空室動向をまとめました。

指標	今週	前週比
新着空室	1502件	-47%
申込終了	1535件	-5%

空室が出てから埋まるまでが2時間以内だった物件です。2時間より短い時間は区別できないため、速さの順位はつけていません。

時間は、巡回で空室を見つけた時刻と、なくなっていた時刻の差です。2時間より短い時間は区別せず「2時間以内」にまとめています。

今週（3月9日〜15日）は新規登場物件が1,502件となりました。

地域別では関東が781件（52.0%）、関西が511件（34.0%）と、この2地域で全体の約86%を占める構図は変わりません。ただし関西では新規登場511件に対し成約が530件と、在庫の消化が進んでいる状況が見られます。

真砂第一の2DK（家賃65,900円）やラ・ヴェール東陽町の1LDKは、2時間以内に埋まっていました。2時間より短い時間は区別していません。好立地・好条件の物件では、競争が激しくなっています。

家賃帯別では5〜7万円の物件が428件と最多となり、続いて7〜10万円が374件、10万円以上が353件と続きます。特に5〜7万円台は手頃感から問い合わせが集中しやすく、早期成約のパターンが目立っています。

来週以降は新年度に向けた動きがさらに活発化する見込みです。特に関東・関西の人気エリアでは、条件の良い物件ほど短時間での成約が予想されるため、気になる物件を見つけたら即座に内見予約を入れることをお勧めします。

狙い目は5〜7万円台の物件群。今週最も多く登場したこの価格帯は来週も充実した選択肢が期待でき、新年度の引越し需要と価格のバランスが取れた「お得ゾーン」として注目です。ただし人気の高まりから成約スピードも加速しているため、迅速な判断が成功の鍵となりそうです。

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